| Det kan vara lämpligt att först informera sig om advokatbyråns tjänster på www.von.scheele.se. Gåvobrev är en handling, genom vilken en bostadsrätt eller en bostadsrättsandel byter ägare, antingen helt utan betalning eller mot en viss betalning, som understiger föregående års taxeringsvärde på den överlåtna bostadsrätten/bostadsrättsandelen. För att realisationsskatt i förekommande fall skall kunna undvikas, måste detta vederlag, inklusive övertagna lån och upplupen ränta, understiga 100 procent av föregående års taxeringsvärde på den överlåtna bostadsrätten/bostadsrättsandelen. I annat fall kan vid överlåtelse mellan makar en bodelning under pågående äktenskap i stället rekommenderas, för undvikande av skatt. Kontakta oss då för ytterligare informationer därom. Ett gåvobrev avseende en bostadsrätt eller bostadsrättsandel, upprättat av en advokat, kan man enklast, snabbast och billigast beställa hos oss via Internet genom att fylla i nedanstående formulär. Vi granskar därefter manuellt de lämnade uppgifterna och skriver sedan ut ett gåvobrev och sänder detta till Er tillsammans med en faktura. Ni betalar alltså inte Ert gåvobrev förrän Ni har fått möjlighet att se resultatet. Ni erhåller således ett färdigt gåvobrev och inte bara en blankett, en mall eller ett formulär. Om vi behöver några kompletterande uppgifter, eller om det uppstår någon oklarhet om hur vi skall formulera Ert gåvobrev, kontaktar vi Er för komplettering. Det har ingen som helst betydelse var i Sverige Ni finns. Om gåvan sker mellan makar, och om bostadsrätten/bostadsrättsandelen fortsättningsvis skall utgöra enskild egendom, men inte automatiskt kommer att utgöra enskild egendom genom ett tidigare äktenskapsförord, måste nu även ett äktenskapsförord avseende gåvan upprättas. Även ett sådant kan beställas på vår hemsida www.von.scheele.se. Det händer ganska ofta, att gåvotagaren av någon anledning redan ansvarar för den skuld som belöper på den bostadsrätt/bostadsrättsandel som skall överlåtas. I sådant fall måste detta anges och närmare beskrivas under ÖVRIGA UPPLYSNINGAR, så att detta inbördes skuldförhållande, som tidigare bör vara fastställt genom en revers, samtidigt kan regleras. Det händer i sällsynta fall, att gåvogivaren av någon anledning själv vill behålla hela skulden. Även detta måste anges under ÖVRIGA UPPLYSNINGAR, så att detta får klargöras i gåvobrevet. Ibland får vi besked om att det brådskar med överlåtelsen. I sådant fall ber vi Er även tala om varför det är bråttom. Det kan påpekas att det är olagligt att skänka bort en bostadsrätt eller en andel av en bostadsrätt om man är på obestånd eller om man riskerar att hamna på obestånd genom gåvan. Vid utnyttjande
av ROT-avdrag får arbetet inte påbörjas förrän
gåvobrevet är undertecknat av samtliga. Gåvobrevet
gäller från det att såväl gåvogivaren
som gåvotagaren har undertecknat gåvobrevet och bevittning
har ägt rum. Antedatering får inte ske. Från och
med överlåtelsedagen (dagen för gåvobrevets
undertecknande) kan man alltså utnyttja ett rotavdrag för
varje delägare. Vid gåva mellan makar bör gåvan genom Skatteverkets försorg kungöras i tidningen. Annars erhålles inte tredjemansskydd. Åtgärden är dock frivillig. Om Ni vill att vi även ombesörjer denna kungörelse, kostar denna tilläggstjänst ytterligare 376,50 kronor inklusive moms. Skatteverkets avgift på 275 kronor tillkommer alltid när det gäller registrering av gåva. Snabbast och smidigast sker leveransen per e-post. Om Ni av någon anledning så önskar, kan Ni i stället få Ert gåvobrev levererat med vanlig post. Ange leveranssättet nedan. Ställ
markören i den första rutan och skriv in gåvogivarens
efternamn. Flytta sedan markören till nästa ruta genom att
trycka på TAB (ej ENTER). Fyll i samliga fält. Om en fråga
inte kan besvaras, sätt då i stället ett bindestreck
(-) i fältet. När hela formuläret är ifyllt, sänder
Ni iväg det till oss via Internet genom att trycka på knappen
SKICKA nedan. Då erhåller Ni genast en bekräftelse
på att överföringen har fungerat. |